BauPLanung

LEISTUNGEN

Die Leistungen meines Bauplanungsbüros beziehen sich auf Architekten und Ingenieurleistungen im gesamten Bereich des Hochbaus für Neu- und Umbauten.

Bauleitung sowie nachfolgende Leistung:

Bauprojektierung im Hochbau

Wohn- und Gewerbebauten

Verwaltungsgebäude, Geschäftshäuser

und sonstige Hochbauten

Dabei können alle Leistungen von der Planung, der Ausschreibung und der Baubetreuung erbracht werden.  

Mein Tätigkeitsschwerpunkt liegt in der ganzheitlichen Betreuung von Instandsetzung- und Sanierungsmaßnahmen, z.B. von Wohnungs- und Hausssanierungen, von Tiefgaragensanierung, Fassaden, Balkonen- und  Terrassensanierungen  sowie WDVS Wärmedämmverbundsysteme, Fenstern, Türen, Geschoss- und Kellerdeckendämmungen sowie Dächern.

Da auch die energetische Betrachtung von Gebäuden ein zentraler Baustein ist und auch im Fokus des Gesetzgebers steht, ist dies ein Bestandteil meiner Betreuung.

·         Dokumentation von vorhandenen Mängeln

·         Ursachenermittlungen

·         Entwickeln von Sanierungskonzepten

·         Ermitteln der zu erwartenden Kosten

·         Sanierungsplanungen und Ausschreibung

·         Erstellung von Instandsetzungsplänen und Leistungsverzeichnissen

·         Einholung und Bewertungen von Angeboten

·         Mitwirkung bei der Vergabe von Bauleistungen

·         Bauüberwachung in Vertretung des Bauherren

·         Abnahme der Bauleistungen

·         Prüfung der Abrechnung

·         Dokumentation des Bauablaufs

·         Eingabepläne, Bau- und Werkzeichnungen in Zusammenarbeit mit kompetenten Planungsbüros.

Ich betreue Sie in allen Angelegenheiten rund um Ihr Bauvorhaben. So auch bei der Ausschreibung und Vergabe von Bauleistungen.

Die Ausschreibung und Vergabe von Bauleistungen, richtet sich nach der Vergabe- und Verdingungsordnung für Bauleistungen (VOB).

Dieses dreiteilige Vertragswerk enthält die allgemeinen Bestimmungen für die Vergabe von Bauleistungen und Allgemeine Vertragsbedingungen für die Ausführung von Bauleistungen sowie technische Vorschriften über die Ausführung und Abrechnung der jeweiligen Bauleistungen.

Eine Ausschreibung ist hierbei die öffentliche und schriftliche Aufforderung an Unternehmen, Angebote für die in der Ausschreibung genannten Lieferungen und Leistungen abzugeben.

Bei der Vergabe von Bauleistungen, wird vor allem in 3 Vergabearten unterschieden, die nach den §§ 3 und 3a der VOB/A geregelt sind.

Die Vergabearten im Überblick: 

•             öffentliche Ausschreibung (Öffentliches Verfahren)

Bauleistungen werden nach öffentlichen vorgeschriebenen Verfahren für eine Vielzahl von Unternehmen zur Abgabe eins Angebots, bereitgestellt.

•             beschränkte Ausschreibung (Nichtoffenes Verfahren)

Bauleistungen werden nach vorgeschriebenen Verfahren nur für eine beschränkte Anzahl von Unternehmen, zur Verfügung gestellt.

•             freihändige Vergabe (Verhandlungsverfahren)

Ist die Öffentliche und Beschränkte Ausschreibung unzweckmäßig, kann dieses Verfahren zum Einsatz kommen.

Bei den einzelnen Vergabe-arten, gilt es zugleich, verschiedene Vorschriften zu beachten. Gerne können Sie uns bei Fragen hierzu telefonisch oder schriftlich kontaktieren.