Hamburg. Baugutachten.

Qualität bedeutet, etwas ordentlich zu erledigen, auch wenn niemand zuschaut 

-Henry Ford-

SIE IM MITTELPUNKT.

Sie haben sich entschlossen die Investition in die eigenen vier Wände zu wagen? Dann ist unsere Kaufberatung genau die richtige Dienstleistung für Sie.

Wissenswertes beim Immobilienkauf.  Was Sie beim Hauskauf beachten sollten
Bevor Sie ein Haus, eine Wohnung oder eine Gewerbeimmobilie kaufen, sollten Sie mit uns eine der Frage nachgehen, ob die Immobilie eventuell unangenehme Überraschungen oder Risiken für Sie bereithält. Eine Gewährleistung vom Verkäufer für später entdeckte Schäden oder Mängel gibt es in der Regel nicht. Sie kaufen wie gesehen. Deshalb ist es wichtig, die Bausubstanz vor dem Kauf von Immobilien sorgfältig durch einen Baugutachter überprüfen zu lassen.

Kontrolle durch einen Sachverständigen beim Hauskauf
Mit meiner Kaufberatung für den Hauskauf sind Sie auf der sicheren Seite. Als qualifizierter Bausachverständiger überprüfe ich für Sie während des Besichtigungstermins die Bausubstanz der Immobilie und benenne vorgefundene Mängel. Optional gegen Aufpreis: Anhand der überschlägigen Marktwertschätzung durch mich als Baugutachter erfahren Sie, ob der Verkaufspreis des Hauses gerechtfertigt ist.


MIt wenigen Schritten zum Sicheren HAuskauf

Einfache Bezahlung per Rechnung oder Paypal. 

Hauskauf Beratung Hamburg

 

Objektbesichtigung.

Ein qualifizierter Bausachverständiger besichtigt gemeinsam mit Ihnen das Objekt.

 

VorOrt-Beratung.

Zu den Kriterien Bauqualität und Kaufpreis werden Sie im Rahmen der Kaufberatung ausführlich Vor-Ort beraten.

Beurteilungen.

Die Bausubstanz wird vom Bausachverständigen genau unter die Lupe genommen.

 

Günstiger Pauschalpreis.

Unsere Dienstleistungen sind modular aufgebaut und können auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden. Im Ergebnis erhalten Sie ein Gesamtpaket, das Ihnen ein optimales Preis Leistungsverhältnis und eine hohe Kostensicherheit bietet.

 

Nur in Hamburg.

Unsere Schnelligkeit verdanken wir unserer regionalen Nähe. Dienstleistung bezieht sich nur auf Hamburg und Umgebung.

 

inkl. Zugang zum Downloadbereich im Wert von 9,99€

 

Als Variante Wählbar

Eine schriftliche Dokumentation zur Kaufberatung gibt es für einen zusätzlichen Preis von  300 Euro, darin enthalten sind dann auch eine Preisempfehlung.

Ein solches Gutachten kann im Zuge der Preisverhandlungen sehr sinnvoll sein, belegt es doch, warum das Objekt den verlangten Preis nicht wert ist.

Außerdem erhalten Sie  eine Bestätigung für die anstehenden  Sanierungsmaßnahmen, was  Ihre  gesamte Kostenkalkulation auf eine solide Basis stellt.

 

Unsere Honorarpauschalen beziehen sich ausschließlich auf wohnwirtschaftlich genutzte Immobilien der Standard Kategorie (Wohnungen/ Doppelhaushälften, Ein-/Zweifamilienhäuser) mit einer Wohnfläche von max. 170m². Der Gesamtzeitaufwand des Sachverständigen für den Ortstermin inkl. An- und Abfahrtzeit beträgt max. 3 Stunden.

349,99 €

249,99 €

  • verfügbar

Kurzgutachten

Unser Kurzgutachten ist die richtige Dienstleistung für Sie, wenn Sie  kein ausführliches Verkehrswertgutachten brauchen.

 

Unser Kurzgutachten schafft Transparenz. Es ist nicht immer ein umfangreiches Verkehrswertgutachten erforderlich. Für die Bewertung von Immobilien und Grundstücken genügt es meistens  für Kauf- oder Verkauf einer Immobilie, Vermögensübersicht, Nachlassübersicht  eine sachverständige Immobilienbewertung in Form eines Kurzgutachtens.

 

Vor Ort beim Kurzgutachten

 

Beim Termin vor Ort beurteilen wir die Bausubstanz Ihrer Immobilie,  Foto-dokumentiert und hält die wesentlichsten Merkmale schriftlich fest.

Bei der Erstellung des Kurzgutachtens nehmen wir uns  die wichtigsten Prüfkriterien vor und verzichten auf umfangreiche Erläuterungen. Anhand von vorhandenen Unterlagen zur Wohnimmobilie ist es möglich, ein schnelles und kostengünstiges Kurzgutachten mit einer  Immobilienwert zu ermitteln.

 

Umfang Kurzgutachten 

Das Kurzgutachten von uns enthält alle wesentlichen Angaben zum Grundstück und zu den baulichen Anlagen.  

 

Nur in Hamburg.

Unsere Schnelligkeit verdanken wir unserer regionalen Nähe. Dienstleistung bezieht sich nur auf Hamburg und Umgebung.

 

inkl. Zugang zum Downloadbereich im Wert von 9,99€ 

 

Unsere Honorar-pauschalen beziehen sich ausschließlich auf wohnwirtschaftlich genutzte Immobilien der Standard Kategorie (Wohnungen/ Doppelhaushälften, Ein-/Zweifamilienhäuser) mit einer Wohnfläche von max. 170m². Der Gesamtzeitaufwand des Sachverständigen für den Ortstermin inkl. An- und Abfahrtzeit beträgt max. 3 Stunden sowie max. 3 Stunden  Nachbearbeitung.

649,00 €

599,00 €

  • verfügbar

Bauabnahmen Begleitung

Vor-Ort-Begleitung

der End- oder Teilabnahme durch unseren Bausachverständigen mit schriftlicher und Fotodokumentation der besichtigten Arbeiten und Gewerke, z.B.:

Tischlerarbeiten: Innentüren, Holzarbeiten

Metallbauarbeiten

Bodenbelag- und Fliesenarbeiten

Maler-, Tapezier- und Lackierarbeiten

Sichtmauerwerk- und Sichtbetonoberflächen

Installationen von Heizung, Elektro, Sanitär und Lüftung

Fassadenoberflächen: Innen- und Außenwandverkleidungen

Tür- und Fensteroberflächen

Zimmerer-, Dachdecker- und Klempnerarbeiten

Außenanlagen: befestigte Flächen

 

inkl. Zugang zum Downloadbereich im Wert von 9,99€

Nur in Hamburg.

Unsere Schnelligkeit verdanken wir unserer regionalen Nähe. Dienstleistung bezieht sich nur auf Hamburg und Umgebung.

 

Unsere Honorar-pauschalen beziehen sich ausschließlich auf wohnwirtschaftlich genutzte Immobilien der Standard Kategorie (Wohnungen/ Doppelhaushälften, Ein-/Zweifamilienhäuser) mit einer Wohnfläche von max. 170m². Der Gesamtzeitaufwand des Sachverständigen für den Ortstermin inkl. An- und Abfahrtzeit beträgt max. 3 Stunden.

149,00 €

99,00 €

  • verfügbar

Baubiologische Untersuchung

 

Objektbesichtigung.

Ein qualifizierter Bausachverständiger besichtigt gemeinsam mit Ihnen das Objekt und untersucht den Schimmel mittels Abklatsch-probe. 

Danach misst der Gutachter die  Baufeuchte  an den  betroffenen Stellen. um eine möglich Ursache zu identifizieren. 

 

 

Vor Ort-Beratung.

Zu den Kriterien Erstmaßnahmen und Beseitigung werden Sie im Rahmen der Besichtigung ausführlich Vor-Ort beraten.

 

Beurteilungen.

Die genommenen Proben werden eingeschickt und durch ein Labor ausgewertet. 

Sie erhalten eine Analyse des Schimmels sowie eine Stellung des Baugutachters.

 

Günstiger Pauschalpreis.

Unsere Dienstleistungen sind modular aufgebaut und können auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden. Im Ergebnis erhalten Sie ein Gesamtpaket, das Ihnen ein optimales Preis Leistungsverhältnis und eine hohe Kostensicherheit bietet.

 

Nur in Hamburg.

Unsere Schnelligkeit verdanken wir unserer regionalen Nähe. Dienstleistung bezieht sich nur auf Hamburg und Umgebung.

 

 

inkl. Zugang zum Downloadbereich im Wert von 9,99€

 

Unsere Honorar-pauschalen beziehen sich ausschließlich auf wohnwirtschaftlich genutzte Immobilien der Standard Kategorie (Wohnungen/ Doppelhaushälften, Ein-/Zweifamilienhäuser) mit einer Wohnfläche von max. 170m². Der Gesamtzeitaufwand des Sachverständigen für den Ortstermin inkl. An- und Abfahrtzeit beträgt max. 3 Stunden einschl. !5 Probennahmen. 

999,00 €

899,00 €

  • verfügbar

Zugang zum Downloadbereich

Hamburg-Baugutachten.de stellt seinen Kunden Dokumente und Daten zum Download zur Verfügung. Der Zugang zum Downloadbereich ist passwortgeschützt. 

Exklusive Musterverträge, Abnahmen, Checklisten recht sichere überprüfte Dokumente rundum die Immobilie. 

- Bauabnahme Protokolle 

- Muster Dienstleister Verträge

- Checklisten 

 

 

9,99 €

1,99 €

  • verfügbar