Über mich
Formen Leben verleihen.
DAS BIN ICH
Sören Niefünd
Staatl. gepr. Hoch u. Tiefbautechniker
Bauvorlageberechtigt für Wohngebäude der Gebäudeklassen 1 und 2 gem. HBauO §67
Technischer Fachwirt
Bau-Projektmanager
EU-zertifizierter Bausachverständiger für Schäden an Gebäuden Perscert DIN EN ISO /IEC 17024 ADA InVivo
Dekra zertifizierter Sachverständiger für Bauschäden und Bausanierung
Freier Sachverständiger für Immobilienbewertung u. Schäden an Gebäuden
Persönlich zertifiziert SCC D17 DAkkS (Deutsche Akkreditierungsstelle)
Zertifikatsnummer PP.18.G.17.296-02 gültig bis Dezember 2028
Sachkunde für Schimmelpilze Dena anerkannt
Sachkunde Asbest gem. TRGS 519 Anlage 3
Sachkunde KMF gem. TRGS 521
zertifizierter Bauthermograf TÜV Rheinland
Kenntnisnachweis gem. Luftfahrtbundesamt §21d Großer Dronen Flugschein
Dozent für Bauschäden und Immobilienkäufe
Meine Tätigkeiten sind folgende:
Technische Beurteilung von Gewerbe- und Wohnimmobilien
Technische Due Diligence
Technisches Controlling und Budgetüberwachung
Ermittlung des Instandhaltungsbedarfs und Entwurf des technischen Jahresbudgets
Betreuung und Vergabe von Umbaumaßnahmen sowie Überwachung und Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen
Angebotsprüfung, Erstellen von Kalkulationen, Leistungsverzeichnissen und Abrechnungen
Optimierung Baukosten sowie Qualitäts- und Terminkontrolle
Erarbeitung von Vorschlägen zur Kostensenkung der laufenden Instandhaltung
Dienstleistersteuerung/-controlling
Auditierung von Dienstleistern
Ausschreibung und Vergabe von Dienstleistungen
Steuerung und Kontrolle aller für die Bewirtschaftung der Immobilie notwendigen Reinigungs-, Bewachungs-, Wartungs-, und sonstiger Dienstleistungsverträge
Instandhaltung/Instandsetzung
Wirtschafts- und Budgetplanung
Instandhaltungsmanagement
Qualitätssicherung
Kostencontrolling
Werterhalt/Wertsteigerung
Steuerung und Kontrolle von umfangreichen Umbaumaßnahmen
Sanierungsmaßnahmen
Gewährleistungsverfolgung
