Über Uns

Formen Leben verleihen.


DAS SIND WIR

Hamburg-Baugutachten.de ist ein unabhängiges Gutachterbüro, das sich auf die Erstellung von Baugutachten spezialisiert hat. Das Büro wurde 2016 von Sören Niefünd gegründet und verfügt über mehr als 10 Jahre Erfahrung in der Erstellung von Baugutachten. Hamburg-Baugutachten.de wird regelmäßig von namhaften Unternehmen beauftragt, Gutachten für deren Immobilien zu erstellen.

 

Das Leistungsspektrum von Hamburg-Baugutachten.de umfasst neben der Erstellung von Baugutachten auch die Begutachtung von Baustellen, die Durchführung von Bauherren-Seminaren sowie die Beratung von Privatpersonen und Unternehmen in Sachen Bauen und Immobilien.

 

Sachverständige

Sören Niefünd
Sören Niefünd

Sören Niefünd 

Staatl. gepr. Hoch u. Tiefbautechniker 

Bauvorlageberechtigt für Wohngebäude der Gebäudeklassen 1 und 2 gem. HBauO §67

Technischer Fachwirt 

Bau-Projektmanager 

EU-zertifizierter Bausachverständiger für Schäden an Gebäuden Perscert DIN EN ISO /IEC 17024 ADA InVivo

Dekra zertifizierter Sachverständiger für Bauschäden und Bausanierung

Freier Sachverständiger für Immobilienbewertung u. Schäden an Gebäuden 

Persönlich zertifiziert SCC D17 DAkkS (Deutsche Akkreditierungsstelle)

Zertifikatsnummer PP.18.G.17.296-02 gültig bis Dezember 2028 

Sachkunde für Schimmelpilze Dena anerkannt

Sachkunde Asbest gem. TRGS 519 Anlage 3

Sachkunde KMF gem. TRGS 521 

zertifizierter Bauthermograf  TÜV Rheinland e

Kenntnisnachweis gem. Luftfahrtbundesamt §21d Großer Drohnen Flugschein sowie A1/A3 und A2 EU- Drohnen Führerschein

Beurteilung von Stadtwildschäden an Gebäuden insbesondere Marder, Kaninchen. 

Rehkitzretter mit Thermal Drohnen im Gebiet Angeln 

Dozent für Bauschäden und Immobilienkäufe 


Torsten Jurgeit 

Staatl. gepr. Hoch u. Tiefbautechniker 

Bauvorlageberechtigt für Wohngebäude der Gebäudeklassen 1 und 2 gem. HBauO §67

Bau-Projektmanager 

Percert TÜV zert. Sachverständiger für Schäden an Gebäuden  Zertifikatsnummer 3236461

Freier Sachverständiger für Immobilienbewertung u. Schäden an Gebäuden 

Sachkunde für Schimmelpilze  und Schimmelpilzschäden 


Freier Mitarbeiter

René Leye 

Dachdeckermeister 

Bauberater- Bauprojekt Manager 

Freier Sachverständiger für Dachdeckerarbeiten 


Freier Mitarbeiter

Ole Behn 

Bauberater- Bauprojekt Manager 

Freier Sachverständiger für Dachdeckerarbeiten insbesondere Flachdach und Abdichtungstechnik


Backoffice

Jasmin Wunder 

Verwaltungsfachangestellte 

Office Leitung 

 

Eugen Wunder

Buchhaltung  

Stefanie Brandt 

Kffr. für Bürokommunikation

 

Health Care

Dago

Kleiner Münsterländer, gew. 27.03.23 

Wirbelwind mit Hummeln im hintern.  

VJP 70Pkt . 

Ausbildung zum Schimmelspürhund 


Wir sind ein erfahrenes Unternehmen, das sich auf den Bereich der Immobilien, Bauabnahmen, Baubegleitung und Bauschäden spezialisiert hat. Unsere Experten sind in ganz Norddeutschland tätig und unterstützen unsere Kunden dabei, ihre Bauprojekte erfolgreich umzusetzen.

 

Wir legen großen Wert auf eine individuelle Beratung und Betreuung unserer Kunden.vDabei berücksichtigen wir stets die Bedürfnisse und Wünsche unserer Kunden sowie die aktuellen gesetzlichen Vorschriften.

Unser Team besteht aus erfahrenen Gutachtern und Sachverständigen, die über umfangreiches Fachwissen verfügen. Wir setzen modernste Technologien ein, um unseren Kunden eine schnelle und präzise Analyse ihrer Immobilie oder ihres Bauprojekts zu ermöglichen.

 

Als Hamburger Unternehmen sind wir eng mit der Region verbunden und kennen uns bestens mit den örtlichen Gegebenheiten aus. Wir arbeiten eng mit anderen professionellen Dienstleistern zusammen, um unseren Kunden ein breites Spektrum an Leistungen anzubieten.

 

Wir sind stolz darauf, dass zahlreiche zufriedene Kunden uns ihr Vertrauen schenken. Unser Ziel ist es, auch Sie von unserem Know-how zu überzeugen und Ihnen einen erstklassigen Service zu bieten.

 

Wenn Sie Fragen haben oder weitere Informationen wünschen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns einfach per E-Mail oder Telefon – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

 


Partnerschaften

Kanzlei im Grünen Quartier 

ILIR MALIQI

Rechtsanwalt

Kanzlei für Immobilien-, Bau-, Architekten- sowie Mietrecht

 

 


Unsere Tätigkeiten sind folgende:

Technische Beurteilung von Gewerbe- und Wohnimmobilien

Baugutachten

Schimmelpilzsanierungsberatung 

Bauabnahmen 

Schadstoffprobennahme - Schadstoffnachweise 

Technische Due Diligence 

Technisches Controlling und Budgetüberwachung

 

Ermittlung des Instandhaltungsbedarfs und Entwurf des technischen Jahresbudgets

 

Betreuung und Vergabe von Umbaumaßnahmen sowie Überwachung und Durchsetzung von Gewähr­leistungsansprüchen

 

Angebotsprüfung, Erstellen von Kalkulationen, Leistungsverzeichnissen und Abrechnungen

Optimierung Baukosten sowie Qualitäts- und Terminkontrolle

Erarbeitung von Vorschlägen zur Kostensenkung der laufenden Instandhaltung

 

Dienstleistersteuerung/-controlling

 

Auditierung von Dienstleistern

Ausschreibung und Vergabe von Dienstleistungen

Steuerung und Kontrolle aller für die Bewirtschaftung der Immobilie notwendigen Reinigungs-, Bewachungs-, Wartungs-, und sonstiger Dienstleistungsverträge

Instandhaltung/Instandsetzung

 

Wirtschafts- und Budgetplanung

Instandhaltungsmanagement

Qualitätssicherung

Kostencontrolling

 

Werterhalt/Wertsteigerung

 

Steuerung und Kontrolle von umfangreichen Umbaumaßnahmen

Sanierungsmaßnahmen

Gewährleistungsverfolgung 

Sören Niefünd
www.Hamburg-Baugutachten.de
Sachverständiger für Bauschäden und Bausanierung
Sören Niefünd Staatl. gepr. Hoch u. Tiefbautechniker Technischer Fachwirt Projektmanager Sachverständiger für Bauschäden und Bausanierung Sachverständiger für Immobilienbewertung u. Schäden an Gebäuden
Sandkule 2
P.O. Box: 22143
Hamburg, Hamburg
22143
Deutschland
info@hamburg-baugutachten.de
04030746199

BÜRO Hamburg


 

 Großraum Hamburg

 

Tel.: 04030746199

 

 

info@Hamburg-Baugutachten.de

Sören Niefünd Dekra Baugutachter Hamburg
Sören Niefünd Dekra Zertifizierung

BÜRO Heidekreis


 

Raum Schneverdingen

 

Tel.: 04030746199

 

 

info@Hamburg-Baugutachten.de

BÜRO Schleswig


 

Raum Schleswig 

 

Tel.: 04030746199

 

 

info@Hamburg-Baugutachten.de