Über Uns
Formen Leben verleihen.
DAS SIND WIR
Wir sind ein erfahrenes Unternehmen, das sich auf den Bereich der Immobilien, Bauabnahmen, Baubegleitung und Bauschäden spezialisiert hat. Unsere Experten sind in ganz Norddeutschland tätig und unterstützen unsere Kunden dabei, ihre Bauprojekte erfolgreich umzusetzen.
Wir legen großen Wert auf eine individuelle Beratung und Betreuung unserer Kunden.vDabei berücksichtigen wir stets die Bedürfnisse und Wünsche unserer Kunden sowie die aktuellen gesetzlichen Vorschriften.
Unser Team besteht aus erfahrenen Gutachtern und Sachverständigen, die über umfangreiches Fachwissen verfügen. Wir setzen modernste Technologien ein, um unseren Kunden eine schnelle und präzise Analyse ihrer Immobilie oder ihres Bauprojekts zu ermöglichen.
Als Hamburger Unternehmen sind wir eng mit der Region verbunden und kennen uns bestens mit den örtlichen Gegebenheiten aus. Wir arbeiten eng mit anderen professionellen Dienstleistern zusammen, um unseren Kunden ein breites Spektrum an Leistungen anzubieten.
Wir sind stolz darauf, dass zahlreiche zufriedene Kunden uns ihr Vertrauen schenken. Unser Ziel ist es, auch Sie von unserem Know-how zu überzeugen und Ihnen einen erstklassigen Service zu bieten.
Wenn Sie Fragen haben oder weitere Informationen wünschen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns einfach per E-Mail oder Telefon – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Hamburg-Baugutachten.de ist ein unabhängiges Gutachterbüro, das sich auf die Erstellung von Baugutachten spezialisiert hat. Das Büro wurde 2016 von Sören Niefünd gegründet und verfügt über mehr als 10 Jahre Erfahrung in der Erstellung von Baugutachten. Hamburg-Baugutachten.de wird regelmäßig von namhaften Unternehmen beauftragt, Gutachten für deren Immobilien zu erstellen.
Das Leistungsspektrum von Hamburg-Baugutachten.de umfasst neben der Erstellung von Baugutachten auch die Begutachtung von Baustellen, die Durchführung von Bauherren-Seminaren sowie die Beratung von Privatpersonen und Unternehmen in Sachen Bauen und Immobilien.
Sachverständige
Sören Niefünd
Staatl. gepr. Hoch u. Tiefbautechniker
Bauvorlageberechtigt für Wohngebäude der Gebäudeklassen 1 und 2 gem. HBauO §67
Technischer Fachwirt
Bau-Projektmanager
EU-zertifizierter Bausachverständiger für Schäden an Gebäuden Perscert DIN EN ISO /IEC 17024 ADA InVivo
Dekra zertifizierter Sachverständiger für Bauschäden und Bausanierung
Freier Sachverständiger für Immobilienbewertung u. Schäden an Gebäuden
Persönlich zertifiziert SCC D17 DAkkS (Deutsche Akkreditierungsstelle)
Zertifikatsnummer PP.18.G.17.296-02 gültig bis Dezember 2028
Sachkunde für Schimmelpilze Dena anerkannt
Sachkunde Asbest gem. TRGS 519 Anlage 3
Sachkunde KMF gem. TRGS 521
zertifizierter Bauthermograf TÜV Rheinland e
Kenntnisnachweis gem. Luftfahrtbundesamt §21d Großer Drohnen Flugschein sowie A1/A3 und A2 EU- Drohnen Führerschein
Beurteilung von Stadtwildschäden an Gebäuden insbesondere Marder, Kaninchen.
Rehkitzretter mit Thermal Drohnen im Gebiet Angeln
Dozent für Bauschäden und Immobilienkäufe
Oliver Scheel
Technischer Fachwirt (HWK Elbcampus)
Bau-Projektmanager
Bauschadensbewerter
Zertifizierter Bausachverständiger für Schimmelpilzsanierungen
Freier Sachverständiger für Schäden an Gebäuden insbesondere Altbauten & Fassaden
Sachkunde für Schimmelpilze Dena anerkannt
Sachkunde Asbest gem. TRGS 519 Anlage 3
Sachkunde KMF gem. TRGS 521
Torsten Jurgeit
Staatl. gepr. Hoch u. Tiefbautechniker
Bauvorlageberechtigt für Wohngebäude der Gebäudeklassen 1 und 2 gem. HBauO §67
Bau-Projektmanager
Percert TÜV zert. Sachverständiger für Schäden an Gebäuden Zertifikatsnummer 3236461
Freier Sachverständiger für Immobilienbewertung u. Schäden an Gebäuden
Sachkunde für Schimmelpilze und Schimmelpilzschäden
Freier Mitarbeiter
René Leye
Dachdeckermeister
Bauberater- Bauprojekt Manager
Freier Sachverständiger für Dachdeckerarbeiten
Freier Mitarbeiter
Ole Behn
Bauberater- Bauprojekt Manager
Freier Sachverständiger für Dachdeckerarbeiten insbesondere Flachdach und Abdichtungstechnik
Backoffice
Jasmin Wunder
Verwaltungsfachangestellte
Office Leitung
Eugen Wunder
Buchhaltung
Stefanie Brandt
Kffr. für Bürokommunikation
Unsere Tätigkeiten sind folgende:
Technische Beurteilung von Gewerbe- und Wohnimmobilien
Baugutachten
Schimmelpilzsanierungsberatung
Bauabnahmen
Schadstoffprobennahme - Schadstoffnachweise
Technische Due Diligence
Technisches Controlling und Budgetüberwachung
Ermittlung des Instandhaltungsbedarfs und Entwurf des technischen Jahresbudgets
Betreuung und Vergabe von Umbaumaßnahmen sowie Überwachung und Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen
Angebotsprüfung, Erstellen von Kalkulationen, Leistungsverzeichnissen und Abrechnungen
Optimierung Baukosten sowie Qualitäts- und Terminkontrolle
Erarbeitung von Vorschlägen zur Kostensenkung der laufenden Instandhaltung
Dienstleistersteuerung/-controlling
Auditierung von Dienstleistern
Ausschreibung und Vergabe von Dienstleistungen
Steuerung und Kontrolle aller für die Bewirtschaftung der Immobilie notwendigen Reinigungs-, Bewachungs-, Wartungs-, und sonstiger Dienstleistungsverträge
Instandhaltung/Instandsetzung
Wirtschafts- und Budgetplanung
Instandhaltungsmanagement
Qualitätssicherung
Kostencontrolling
Werterhalt/Wertsteigerung
Steuerung und Kontrolle von umfangreichen Umbaumaßnahmen
Sanierungsmaßnahmen
Gewährleistungsverfolgung
