Über mich

Formen Leben verleihen.

Sören Niefünd

Staatl. gepr. Hoch u. Tiefbautechniker 

Technischer Fachwirt 

Projektmanager 

Freier Sachverständiger für Bauschäden und Bausanierung

Freier Sachverständiger für Immobilienbewertung u. Schäden an Gebäuden 

Persönlich zertifiziert SCC D17 DAkkS (Deutsche Akkreditierungsstelle)

Zertifikatsnummer PP.18.G.17.296-02 gültig bis Dezember 2028 

Sachkunde für Schimmelpilz Dena anerkannt

Meine  Tätigkeiten sind folgende:

Technische Beurteilung von Gewerbe- und Wohnimmobilien

Technische Due Diligence 

Technisches Controlling und Budgetüberwachung

Ermittlung des Instandhaltungsbedarfs und Entwurf des technischen Jahresbudgets

Betreuung und Vergabe von Umbaumaßnahmen sowie Überwachung und Durchsetzung von Gewähr­leistungsansprüchen

Angebotsprüfung, Erstellen von Kalkulationen, Leistungsverzeichnissen und Abrechnungen

Optimierung Baukosten sowie Qualitäts- und Terminkontrolle

Erarbeitung von Vorschlägen zur Kostensenkung der laufenden Instandhaltung

Dienstleistersteuerung/-controlling

Auditierung von Dienstleistern

Ausschreibung und Vergabe von Dienstleistungen

Steuerung und Kontrolle aller für die Bewirtschaftung der Immobilie notwendigen Reinigungs-, Bewachungs-, Wartungs-, und sonstiger Dienstleistungsverträge

Instandhaltung/Instandsetzung

Wirtschafts- und Budgetplanung

Instandhaltungsmanagement

Qualitätssicherung

Kostencontrolling

Werterhalt/Wertsteigerung

Steuerung und Kontrolle von umfangreichen Umbaumaßnahmen

Sanierungsmaßnahmen

Gewährleistungsverfolgung